El gato que maúlla en un condominio es una de las causas más frecuentes de disputas entre vecinos, y no siempre es el hallazgo de un acuerdo. Averigüemos c osa dice la ley al respecto.
Las relaciones con los vecinos no siempre son idílicas, y en los condominios puede ser aún peor. Muchas veces la manzana de la discordia es dada por nuestros amigos animales, quienes pueden perturbar uno de nuestros condominios. A menudo hablamos de perros, pero los gatos también pueden estar en el centro de la controversia, especialmente si el gato maúlla constantemente, especialmente durante los momentos dedicados al descanso de las personas. ¿Qué dice la ley al respecto?? Averigüemos juntos.
Condominium cat: siempre es posible? Lo que dice la ley
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La naturaleza del gato
Los gatos, como sabemos, son animales libres e independientes, y quizás también por esta razón un poco intolerantes a las reglas, y mucho menos a las del condominio. En serio, hay situaciones en las que el gato puede estar en el centro de una disputa de condominios, como donde hay demasiado ruido, tal vez de noche.
Partimos de una suposición: maullir es parte de la naturaleza del gato; pero es cierto que si el gato maúlla continuamente, hay algo mal. También porque el gato maúlla esencialmente para comunicarse con nosotros. Quiero decir, nos está diciendo algo. Y si el gato maúlla continuamente, deberíamos tratar de entender lo que están comunicando (por ejemplo, el gato podría estar enfermo); bastante rápido, antes de que puedan surgir algunas disputas.
Responsabilidad civil
Por otro lado, como se mencionó, nuestros vecinos pueden no ser muy pacientes y volver a llamar por el maullido continuo del gato. Pero lo que se arriesga desde un punto de vista legal? El estándar de referencia es art. 844 del Código Civil italiano ., que establece que , entre otras cosas, no se pueden evitar los ruidos (incluidos los de los animales) del fondo del vecino, siempre que no excedan los límites de la totalidad normal .
Si esto sucede, obviamente el dueño del animal responde .
Concepto de totalidad normal
Sí, pero cuando el maullido del gato en un condominio excede el límite de la totalidad normal? En resumen, no es realmente un concepto simple de definir en ausencia de indicaciones más precisas. Debemos confiar en la sensibilidad del condominio que se queja del ruido, y que tal vez exagere? O el del dueño, que probablemente minimizará?
Salomónicamente, a ninguno. Según lo aclarado por el Tribunal de Casación en varias sentencias, la propiedad protegida por el art. 844 del Código Civil italiano. es el público : el ruido debe ser tal que pueda violar la tranquilidad de un número indeterminado de personas .
En resumen, puede tener dos vecinos de desembarco, pero tener pemi debido al gato solo con uno de ellos. Sin embargo, esto no significa que el maullido del gato no pueda perjudicar también la tranquilidad del otro condominio.
Por supuesto, en una evaluación general también es necesario referirse a otros parámetros: el número y la repetitividad del episodio, la duración del maullido del gato, los tiempos. En principio, los momentos en que el gato puede causar la mayor perturbación son los dedicados al descanso: las horas nocturnas y generalmente de 13:00 a 16:00 .
Se entiende que la regulación del condominio puede prever disposiciones sobre el asunto, como sobre otras relacionadas con la vida del gato en el condominio.
¿Qué arriesgo si mi gat pee en un condominio hace: lo que dice la ley
Responsabilidad penal
Si el gato maúlla en un condominio que perturba el vecindario, también puede haber responsabilidad penal para el propietario. El artículo de referencia es 659 del Código Penal italiano ., que es el disturbio de la paz pública, citado como « Trastorno de la paz pública» .
El crimen es cometido por aquellos que no impiden, entre otras cosas, el rugido de los animales que perturban el descanso de las personas o sus ocupaciones. La multa es de hasta 3 meses o la multa de hasta 309 euros. De nuevo deben ser ruidos de inteligencia.
La regulación del condominio
Antes de llegar a las rutas fácticas, habrá muchos intentos de aclaración entre el dueño del gato y el condominio (s) quejándose de su maullido. La solución pacífica a estas disputas es siempre el mejor camino a seguir; en un edificio de apartamentos puede ser facilitado por el administrador.
No solo eso; la regulación del condominio también podría regular algunos aspectos de la posesión de mascotas : desde tiempos en que el resto de los otros condominios no deberían verse perturbados hasta las penas por violar la prohibición. En cualquier caso, es mejor prevenir que curar: comprender de inmediato el malestar que el gato nos comunica a través del maullido es la mejor manera: el gato podría estar estresado o tener otras personas: una vez que el pema se haya resuelto, su síntoma más evidente También fallará: el maullido.
